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我们认为上述承诺将有助于缓解市场对于解禁股的担忧，并提升了投资者信心。事实上，市场将此举视为集团对于上市公司未来发展充满信心的信号，在上述消息公布之后，中航地产股价连续两天涨停。 中航地产还公告，其持股75%的子公司江西中航地产有限责任公司就收购江西上饶四家项目公司67%的权益签订合同。四家项目公司目前拥有若干连片地块，占地面积达634,700平方米，规划建面积950,000平方米，其中住宅及商用部分分别为580,000平方米及370,000平方米。本次收购作价2.698亿人民币，相当于424人民币/平方米的楼面地价。在此次扩充土地储备之后，中航地产土地储备的权益面积上升至263万平方米。由于开发的具体工期尚未确定，我们并未将上述项目计入盈利预测中。 假设总开发周期为六年，我们预计这些项目将使得中航地产08年每股预期净资产值提升0.18元至16.24元人民币。考虑到公司规模有限，且在深圳以外市场的执行能力尚待证明，我们对该股维持同步大市评级。 |
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