近日，南京某媒体爆料，南京江宁板块有一处大盘上市时间一推再推，届时的开盘价也有可能是由投资方定出的超低‘惊爆价’。而即将开出“惊爆价”的楼盘位于江宁方山脚下，由于毗邻外秦淮河，紧靠大学城、江宁科学园和江宁开发区，地势还算可以，距未来的地铁南延线不到1000米的距离。该开发商更贵为中国十大房产商之一，该项目原本预期价格在八千元/平米以上！然而开发商在取消了精装修计划后，因资金原因，这楼盘可能与该公司外地的其他项目一起打包给了投资者，而投资者为了能尽快回款可能会开出一个低于目前市场价的价格，因为定价权恐怕已不在开发商手上了。业内人士估计，该楼盘开盘后每平方米价格很可能只有4000元出头。

    如果传言属实，该楼盘与原定的价格至少下浮了一倍，更比周边新盘价格低了2000元/平米左右，低价上市后会对南京楼市带来多大的冲击？会否成为江宁楼价下调的导火索？楼盘托管如果浮现南京，超低价格面世的楼盘会否令其他开发商信心崩溃？欢迎大家来韶韶！