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某厂房工程施工组织设计
第一章 编制说明
第一节 编制依据
本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：
1、xx工程有限公司颁发的“xx工业园x号厂房工程招标文件”。
2、xx设计研究院设计的xx工业园建筑、结构、给排水、电气施工图。
3、xx市建设局文件《xx市建设工程现场文明施工管理办法》。
4、地震出版社出版的《建筑安装工程施工组织设计集》。
5、现行国家有关规范、标准和规程。
6、xx省市有关文件及规定。
7、现场实际情况。
第二节 适用范围
本施工组织设计适用于以下范围：
一、施工图纸内包括：
xx设计研究院设计的“xx工业园x号厂房”静压预制管桩基础、土建、给排水、电气等全部项目（除铝合金门窗、电梯设备及安装、消防安装工程（含防火门）、防水工程、高低压变配电等）。
二、施工图纸外包括
1、施工现场临时设施的布置。
2、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施。
3、施工期间防洪、防台风措施。
4、工程完工后建筑物周围10米内的清理平整。
第二章 工程概况
第一节 工程概况
本工程位于xx市xx区中心城xx工业园内。施工用水、用电接口由甲方提供，施工单位接至现场，施工场地已平整。
本工程用地面积5267.34平方米，建筑面积为23637.8平方米。总投资约为2800万元。
本工程按7度设防抗震，抗震等级为３级。
本工程由xx工程有限公司投资兴建，xx设计研究院设计。
第二节 建筑特征
一、总体特征
项目 指标
基础 Φ400、Φ500静压预制桩
主体高度 25.60m
建筑层数 5层
±0.00相当于绝对标高 47.400m
二、建筑装修材料做法表：
项目 构造做法
屋面 结构层 （1）现浇钢筋混凝土板车 （2）屋面找坡：①结构找坡（外挑部分用1：8水泥陶粒找反坡2%），②建筑找坡（用不着：8水泥陶粒找坡2%）
找平层 1：3水泥砂浆15厚
绝热层 80厚憎水珍珠岩块
柔性防水层 二道防水材料①合成高分子材料、②基层处理剂
隔离层 干铺油毡一层
刚性防水层 面捣C20细石混凝土40厚提浆压光，内配温度钢筋Ф4﹫150双向，分格缝做法详88ZJ201P20大样，位置见屋顶平面。
架空隔热层（包括电梯机房屋面） 屋面用M25水泥砂浆砌120X120砖墩，架空180（240）高，面铺钢筋混凝土予制板35厚，钢筋混凝土予制板（配Ф4钢筋﹫200双赂）1：2.5水泥砂浆灌缝，纯水泥浆纹口
楼地面 (1)用1：2.5水泥砂浆20厚找平, 再面批1:2水泥砂浆10厚,洒水泥粉随手抹光。(2)楼梯梯面用1:2水泥浆20厚，坐砌墨绿色防滑砖；白色水泥浆抹缝。
厨房 卫生间地面 最薄处20厚C20细石混凝土向地漏找坡 10厚聚合物水泥砂浆找平 聚合物水泥基防水涂膜1.5厚 聚合物水泥5.0厚 外贴枣红色防滑地砖，防水涂层沿墙上翻150高
内地台 回填土分层淋水夯实,每层厚度不天于300,压缩系数天于0.8 面铺300厚毛石垫层,用河砂加水冲实
捣C15素混凝土150厚.
粉 刷 外墙 12厚1:3水泥砂浆找平层,8厚1:3水泥砂浆底层 聚合物水泥基防水涂漠1.0厚防水层 聚合物水泥砂浆7厚，浅明灰色釉面亚光小方砖. 外墙面伸缩缝防水做法详见SJ.A图集P662# 大样
内墙 用0.3:4水泥石灰砂浆15厚,纸筋(麻刀)灰罩面3厚,扫白色乳胶漆；
墙裙 (1)1:3水泥砂浆找底20厚,聚合物水泥基防水涂漠1.0厚 聚合物水泥砂浆5.0厚外贴白色釉面瓷片;1800高
踢脚线 1:2.5水泥砂浆打底15厚,纯水泥浆贴枣红色釉面砖色水磨石板;200高.
顶 棚 1:1:6水泥石灰砂浆打底10厚,纸筋灰批面3厚。
铝合金龙骨吊浅灰色铝合金扣板;位置详见建施
其他飘板底抹平,刷白色乳胶漆;
散水 斜坡踏步 室外踏步贴墨绿色耐磨地砖
门窗及楼梯 硬木门;夹板门吐 打底咖架面;底色两道,面油清漆两道,拼板门,油栗色油漆.底油一道,面油二道,采用白色3厚玻璃本工程采用白色铝合金门窗框;采用绿色5厚玻璃本工程采用白色玻璃幕框;绿色5厚玻璃具体构造由厂方制作确定楼梯园(扁)钢栏杆先用红丹打底,面油银色油漆两道;楼梯钢管扶手先红丹打底,面油油漆两道;楼梯硬木扶手刷栗底色,油清漆两道；
五、主要实物工程量
序号 名称 单位 数量
1 混凝土 立方米 14400
2 钢筋 吨 1808.5
3 模板 平方米 72418
4 砖模 立方米
5 红砖 立方米
6 空心砌块 立方米
第三节 结构特征
一、结构体系及基础形式
基础形式 主体结构
桩端土承载力设计值
静压预制桩 1000∽1800KN
二、主要建筑材料技术指标
1、各部分用料及钢筋保护层
结构部分 混凝土强度等级 钢筋 钢筋保护层 备注
天然基础 ФⅠ,ФⅡ 35
桩及承台 C25 ФⅠ,ФⅡ 桩50，承台35
地基梁 C25 ФⅠ,ФⅡ 35
楼梯 C25 ФⅠ,ФⅡ 板15，梁25
楼面 C25 ФⅠ,ФⅡ 板15，梁25
屋面 C25 ФⅠ,ФⅡ 板15，梁25
小屋面 C20 ФⅠ,ФⅡ 板15，梁25
框架柱 C30 ФⅠ,ФⅡ 25 首层
C25 ФⅠ,ФⅡ 25 二∽五层
C20 ФⅠ,ФⅡ 25 其它楼层
其 它 C20 板15，梁及柱25
2、钢筋混凝土强度
接头形式 接头面积允许百分率％
受拉区 受压区
绑扎骨架和绑扎网的搭接 25 50
焊接骨架和焊接网的搭接 50 50
受力钢筋的焊接接头 50 不限
二、结构体系及基础形式：
本工程地面以上五层（不包括局部突出），主体总高度25.60米，采用现浇钢混凝土多层框架结构。
基础采用静压预制管桩。
第四节 电气设计
设计说明：
一、供电电源：
穿管G100埋地引入至首层总计量配电箱（预埋管室外埋深0.7米，伸出散水外1.0米，室内埋深0.3米．）
二、配电系统：
一∽五层的电源干线均引自首层配电房，桥架在竖井敷设
穿难燃塑料管在墙，天棚，地坪及柱内敷设。
三、保护接地：
本工程采用三相四线加PE线（TN-S）系统，在电源进线处（首层总配电箱内）PE线与零线一点相接，再与接地装置可靠连接，PE线须用黄绿相间花纹线。
用电设备的金属外壳。电气保护钢管外壳，各插座的接地孔经PE线并联成网，PE线路径首层配电箱与接地装置间用Ф10MM圆钢连接．
四、设备安装高度
暗装配电箱，配电箱距地1.5米。
明装计量箱，配电箱距地1.8米（配电室）
墙上暗开关，吊扇开关距地1.5米．
五、防雷接地
1、本工程建筑物设避雷带保护：避雷带及支架设 |
