广州市国土局建设用地报批程序

2003年06月09日　广州市国土资源和房屋管理局

业务名称：建设用地报批

（涉及占用农用地或征用农民集体土地的，按法定程序须报国务院或省人民政府批准的用地）

办理时限：1、收件后3个工作日转相关部门（规划处、区国土局或开发中心等）协办；

2、协办意见齐备，报批案件形成批次后（一般每季度办理一批次），10个工作日拟订《建设用地项目呈报材料'一书四方案'》及呈送市人民政府审核；

3、市人民政府审核同意后，10个工作日整理资料呈送省国土资源厅；

4、用地经有批准权的人民政府（国务院或省人民政府）批准并下达批复后，10个工作日发《关于办理建设用地手续的通知》。

收件资料：1、法人资格证明（营业执照、组织机构代码证）复印件；

2、授权委托书（法定代表人签章，含委托内容、权限、期限）原件；

3、受委托代理人身份证明（身份证、军官证、警官证等）复印件；

4、建设用地申请（说明申请的原因、项目基本情况、地块基本情况和其他需要特别说明的事项）原件；

5、建设项目用地预审报告书及附图复印件；

6、建设用地规划许可证及附图复印件；

7、国家、省、市、市辖区计划部门批准建设项目的批复复印件；

8、土地勘测定界技术报告书（含1:10000土地利用现状图、1:500（或1:2000）地形图）原件5份；

9、《建设拟征（占）土地权属情况汇总表》原件3份；

10、被占用土地的《土地权属证明书》原件3份；

11、已描绘用地界址的蓝晒地形图（比例尺同建设用地规划许可证附图）原件4份；

12、选址位于城市建设用地范围外，但位于镇级总体规划建设区内的项目，须提供镇级土地利用总体规划图原件2份；

13、除政府独资项目以外，须提供申请日前1个月内银行或金融机构出具的建设资金证明原件；

14、涉及占用林地的，须提供广东省使用林地审核同意书复印件；

15、涉及核辐射、电磁辐射、噪音、污水、废气等环境污染问题的项目，须提供环境影响评估同意的批复复印件；

16、涉及违法用地的，须提供违法用地处理决定和执行结果复印件；

17、单独选址的项目，拟占用土地在地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，还应当提供地质灾害危险性评估报告；

18、单独选址的项目，须提供各功能分区的用途、面积，总平面布置图（线性工程项目提供标准段横截面剖面图），规划设计要点等复印件。

19、因宗案特殊情况，办理案件时必须的其他文件、证明材料。

　　注：提供复印件资料时须加盖提交单位印鉴，同时提供原件复核。

业务名称：办理《关于办理建设用地手续的通知》

（使用原有建设用地、使用镇级土地利用总体规划区内农用地，不涉及征用农民集体土地的，由市人民政府批准的用地）

办理时限：15个工作日

收件资料：1、法人资格证明（营业执照、组织机构代码证）复印件；

2、授权委托书（法定代表人签章，含委托内容、权限、期限）原件；

3、受委托代理人身份证明（身份证、军官证、警官证等）复印件；

4、建设用地申请（说明申请的原因、项目基本情况、地块基本情况和其他需要特别说明的事项）原件；

5、建设项目用地预审报告书及附图复印件；

6、建设用地规划许可证及附图复印件；

7、国家、省、市、市辖区计划部门批准建设项目的批复复印件；

8、除政府独资项目以外，须提供申请日前1个月内银行或验资机构出具的建设资金证明复印件；

9、已描绘用地界址的蓝晒地形图（比例尺同建设用地规划许可证附图）原件4份；

10、涉及原有